Optimale Präsentation Ihrer Immobilie, On- und Offline
Können Sie Ihr Objekt wirklich professionell in Szene setzen?
Wir lassen von Ihrer Immobilie professionelle Bilder machen.
Unsere Exposés sind immer von bester Qualität. Das macht den Unterschied schon auf den ersten Blick. Überzeugen Sie sich selbst.
Zugriff auf eine große Kartei von solventen, seriösen Kaufinteressenten
Wir erstellen für jeden Kaufinteressenten ein individuelles Käuferprofil,
damit wir zielgerecht und passgenau Immobilien anbieten, die den Suchkriterien der Interessenten entsprechen.
Kostenlose Immobilienbewertung
Kennen Sie wirklich den genauen Wert Ihrer Immobilie?
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos. Wir behalten uns auch das Recht vor, Aufträge nicht anzunehmen. Um eine Immobilie bestmöglich verkaufen zu können, ist es unbedingt nötig, den heute aktuellen Wert zu ermitteln.
Dabei darf der Kaufpreis weder zu hoch noch zu niedrig sein. Nutzen Sie unsere Erfahrung. Wir haben die optimalen Marktkenntnisse.
Kostenloser Energieausweis
Seit dem 01.Mai 2014 ist ein Energieausweis Pflicht.
Es darf kein Objekt ohne gültigen Energiekennwert weder Im Internet noch in den Zeitungen angeboten werden.
Wir kümmern uns für Sie um den jeweils richtigen Energieausweis für Ihre Immobilie. Dieser Energieausweis ist für Verkäufer bei Vertragsabschluss kostenlos.
Besorgung aller zum Verkauf benötigter Unterlagen
Welche Unterlagen benötigt man beim Verkauf einer Immobilie?
Wir kümmern uns um die Besorgung aller zum Verkauf benötigten Unterlagen, z.B. vom Bauamt, Versicherung, Banken etc.
Kontakte und Anfragen von großen Firmen in OWL für Ihre Mitarbeiter
Wir sind in regelmäßigem Kontakt zu den bekannten ostwestfälischen Firmen.
So können wir z.B. für leitende Angestellte zielgerecht nach der richtigen Immobilie suchen. Als bekannter Bielefelder Immobilienmakler sind wir mit die erste Adresse für Zugezogene.
Bonitätsprüfung, Finanzierung, Notarielle Organisation und Beuurkundung
Mit der Kaufzusage ist eine Immobilie noch lange nicht verkauft.
Wir kümmern uns um sämtliche Verkaufsabläufe, damit Sie Ihr Geld vom Immobilienverkauf auch am Ende sicher erhalten.
Fundierte Argumentation im Verkaufsgespräch
Der Eigentümer sollte seine Immobilie niemals selbst präsentieren.
Jeder versucht verständlicherweise, seine Position durchzubringen. Da kann schon mal ein »falsches Wort fallen«.
Dann verfällt der Verkäufer schnell auf eine emotionale Ebene und der Verkauf wird sofort massiv gefährdet.
Wir verstehen unser Handwerk. Beim Immobilienverkauf ist reden nicht immer Gold. Lassen Sie den Fachmann in fundierten und sachlichen Verkaufsgesprächen für
Sie sprechen. Wir erzielen – immer im Dialog mit den Verkäufern – den richtigen Kaufpreis.
Fachlich fundierte Werteinschätzung Ihrer Immobilie
Welches ist der richtige Preis mit dem Sie an den Markt gehen?
Sie erhalten von uns eine Immobilienbewertung und erfahren dabei auch noch,
für welchen Kaufpreis Immobilien in Ihrer Nachbarschaft verkauft wurden. Nun
gilt es im Besonderen, dass Sie unsere Marktkenntnisse für sich nutzen. Wir kennen den
Immobilienmarkt ganz genau und können den richtigen Preis für Sie bestimmen.
Er darf auch nicht überzogen sein, ansonsten hat man sein Objekt schnell auf
dem Markt »verbrannt«. Oder Sie müssen mit starken Preisnachlässen den
wenigen Interessenten entgegenkommen. Gehen Sie besser gleich zum Fachmann.
Sicherheit beim Verkaufen für Verkäufer
Beim privaten Verkauf unterhalten Sie sich mit fremden Menschen,
denen Sie
private Familienumstände erzählen. Sie lassen fremde Leute in Ihr Haus.
Sie teilen Ihnen womöglich mit, wann Sie nicht zuhause sind. Sie merken, dass es
sehr viele Gefahren beim Verkauf geben kann. Sie könnten am Ende böse
Überraschungen erleben.
Wir selektieren schon vorher die Interessenten, prüfen Adressdaten, führen
persönliche Gespräche und kennen sehr oft unsere Interessenten persönlich.
Über alle unsere Interessenten führen wir softwareunterstützte
Nachweislisten. So können wir Ihnen immer nachweisen, mit wem und wann
wir für Ihr Objekt mit Interessenten im Kontakt standen.
Garantiert sachliche Kaufpreisverhandlungen
Wir führen für Sie die Kaufpreisverhandlungen – immer im Dialog mit den Verkäufern.
Kein Verkäufer kann sich beim Verkauf seiner Immobilien von Emotionen frei sprechen. Da kann das »alte Badezimmer«, welches ja unbedingt rausgerissen werden muss, schnell die ganzen Preisverhandlungen platzen lassen.
Wir nehmen Sie aus der »Schusslinie«. Sie müssen keine vorschnellen
Entscheidungen treffen. Bei Davidsohn Immobilien bleiben die Kaufpreisverhandlungen stets auf einer sachlichen Ebene.
Rundum-Sorglos-Paket
Lehnen Sie sich zurück.
Wir verkaufen Ihre Immobilie zu Ihrer Zufriedenheit. Es ist kein Zufall, dass wir bis zum Verkauf der Immobilie nur ca. 5 Besichtigungen haben.
Vertrauen Sie uns – wir werden Sie nicht enttäuschen.
